Traumhaftes Reetdach-Anwesen mit Ostseeblick in Pelzerhaken
Fakten: großzügige Reetdachvilla im charmanten Landhaus-Stil Südausrichtung mit Ostseeblick Baujahr 1952 fiktives Baujahr 2002 ca. 202 m² Wohn-/Nutzfläche zzgl. Keller ca. 1.625 m² traumhaftes Grundstück Das Unikat: hochwertig ausgestattete Küche mit sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten Gäste-WC Diele mit Massivholztreppe heller Wohn- und Essbereich Wohnzimmer mit verglastem Wintergarten Sonnenterrasse mit Blick in Garten hochwertige Stilelemente, die einen einmaligen Ostsee-Charme schaffen Dachgeschoss: Praktische zusätzliche Pantry-Küche begehbarer Kleiderschrank helles Badezimmer mit Eckbadewanne Schlafzimmer mit einmaliger Ostseeblick-Dachterrasse Kinderzimmer Remise: Wohnraumqualität Bei Bedarf als Garage nutzbar Genügend Stauraum Badezimmer Garten: sehr gepflegtes Grundstück Sauna und Whirlpool Gartenhaus Garage plus Stellplatz Ein Traum an der Ostsee. Dieses einzigartige im Landhaus-Stil errichtete Reetdachhaus ist ein absolutes Unikat und überzeugt nicht nur durch die wunderbare Lage unweit der Ostsee, sondern vor allem auch durch die hochwertige und durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt! Hier genießen Sie die frische Seeluft, den Urlaubsflair und das Rauschen der Ostsee in Ihrem ganz privaten Wohlfühl-Rückzugsort. Das Haus wurde im Jahr 1952 auf einem 1.625 m² großen Grundstück errichtet. Nur ca. 500 Meter entfernt, gelangt man an den schönen, sonnigen Südstrand und die Ostsee. Durch die erhöhte Lage des Hauses hat man über die vorderen Häuserreihen hinweg einen imposanten Blick über die Lübecker Bucht. Die großzügig geschnittenen 4 Zimmer erstrecken sich über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 202 m². Durch die charmante Eingangstür erreicht man über den Flur das Gäste-WC, sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Holzbalkendecke eine gemütliche Atmosphäre versprüht. Die mit hochwertigen Geräten voll ausgestattete Hochglanz-Küche befindet sich im Zentrum des Erdgeschosses. Von ihr aus lässt sich auch das zweite Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten betreten. Schöne Grillabende kann man auf der großzügigen Terrasse mit Blick auf den tollen Garten veranstalten, welche über beide Wohnbereiche durch große Doppeltüren zu erreichen ist Über die Massivholztreppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss des Landhauses. Oben angekommen tritt man in die offene Pantryküche. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss ein begehbarer Kleiderschrank, ein Wannenbad und zwei Schlafzimmer. Das Schlafzimmer zur Südseite hat zudem eine moderne Dachterrasse, auf der Sie ebenfalls einen traumhaften Blick auf die Ostsee genießen können. Das Haus ist komplett unterkellert, wodurch zusätzlicher Platz, z. B. für einen Hobbyraum, geschaffen wurde. Eine Remise in Wohnraumqualität mit Badezimmer befindet sich auf der rechten Seite vom Haus und kann bei Bedarf auch zur Garage umfunktioniert werden. Auf dem weitläufigen Grundstück findet man Grünflächen rund ums Haus. Für Luxus und Entspannung sorgen ein Whirlpool und ein Saunahaus. Das Gartenhaus wurde als „Ruheraum“ eingerichtet, welcher nach dem Saunieren zum weiteren Entspannen einlädt. Das hier angebotene Objekt befindet sich derzeit in der Ferienvermietung, eignet sich aber ebenfalls hervorragend als Erst- oder auch Zweitwohnsitz für Ihre Familie.
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 1.895.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 9.381,19 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 407 Tagen
*** Auf Erbpacht *** IHR neues Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Seebrücke!
Willkommen in diesem wundervollen Erbpacht-Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1982. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren stetig gepflegt. Gebaut wurde es auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von ca. 800m². Neben der ausgezeichneten Lage wäre hier auch eine Vermietung der Immobilie an Feriengäste denkbar. Sie betreten diese Immobilie über den zentralen Flur und haben von hier Zugang zur gemütlichen Küche mit Sitzmöglichkeit. Ein direkter Zugang offeriert das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier befindet sich auch der Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Darüber hinaus finden Sie das gut geschnittene Wannenbad mit Fenster und zwei großzügige Schlafzimmer, bzw. wäre auch eine Nutzung als HomeOffice gut denkbar. Über die offene Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit 4 weiteren Schlafräumen. Drei Schlafräume sind mit ca. 11m² annähernd gleich groß. Das kleinere Zimmer könnte zu einer Küche umfunktioniert werden, entsprechende Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Duschbad mit Fenster vervollständigt diese Etage. Im Kellergeschoss finden Sie ausreichend Stellfläche für Hobby und Werkstatt. Ein HWR und Waschraum ist natürlich ebenfalls wie ein Aussenzugang vorhanden. Zusätzliche Staufläche besteht zudem noch im Spitzboden. Die Doppelgarage würde Ihre PKWs sicher durch den Winter bringen und zusätzliche Stellplätze sind davor ebenfalls vorhanden. Der Garten bietet Ihnen ausreichend Fläche zur Erholung, ob Grillen, Kinderspielplatz oder Blumenbeete, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Weitere Highlights sind: Außenrolladen im Erdgeschoss Glasfaseranschluss vorhanden . tolle Lage in Wassernähe Wichtig: Dieses Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück! Der monatliche Erbpachtzins beläuft sich auf monatlich ca. EUR 335. Die Beleihungsgrenze liegt bei 80%. Der Erbpachtgeber ist die Stadt Neustadt.
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 299.000 € | Größe: 143,51 m² | Preis/m²: 2.083,48 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 620 Tagen
Wahre Größe für höchste Ansprüche.
Massiver Winkelbungalow verklinkert, Baujahr 2009 Sehr gepflegter, neuwertiger Zustand Nichtraucherhaus Dacheindeckung glasierte Pfanne 6 Zimmer, 4 Bäder (3 Walk-In Duschen/ 1 Duschbad), Hauswirtschaftsraum Einbauküche mit Geräten und Naturstein-Arbeitsplatten Teilüberdachte Terrasse Kamin im Wohnzimmer Fernwärmeheizung Solarthermieanlage mit 300 l Speicher (Fa. Junkers) Fußbodenheizung im Erdgeschoss Flachheizkörper im Obergeschoss Kunststofffenster, doppelt verglast Elektr. Jalousien mit Funksteuerung im gesamten Erd- und Obergeschoss Bodenfliesen im Erdgeschoss Vinylboden in Parkettoptik im Obergeschoss LED-Einbaustrahler im Innenbereich und Dachüberstand Alarmanlage Rauchmelder Breitband-Internetanbindung SAT-TV mit diversen Anschlüssen Zwei Gartenhäuser (Fa. Karibu) Unterirdischer Regenwassertank mit Pumpe (5000 l) Doppelgarage in Massivbauweise ca. 47 m² Letzte Renovierung im Jahr 2020 (Fußboden im OG, Duschen, Badkeramik, Treppe inkl. Geländer, Malerarbeiten komplett) Sie sind auf der Suche nach einem perfekten und neuwertigen Winkelbungalow in einem der beliebtesten Ferienorte an der Schleswig-Holsteinischen Ostseeküste und das nur 600 m von der Ostsee entfernt? Dann haben Sie jetzt Ihre Traumimmobilie gefunden! Dieser massiv gebaute Winkelbungalow auf einem ca. 1.165 m² großen Grundstück lässt die Herzen aller Garten- und Terrassenfans höherschlagen. Durch die L-förmige Bauweise sind der Garten und die Terrasse optimal in die Wohnlösung integriert. Durch den Winkel, der optimal vor Wind schützt, wird die Terrassen- und Grillsaison um viele Wochen verlängert. Mit seinem voll ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus genügend Freiraum für Familie und Freunde. Beim Bau des Hauses im Jahr 2009 lag der Schwerpunkt nicht nur auf einer qualitativ hochwertigen Ausstattung, sondern vorausschauend auch auf der Berücksichtigung energetischer Aspekte. Hier ist die Energiepreisbremse bereits eingebaut. Vom großzügigen Entrée erreichen Sie den exklusiven Wohn- und Essbereich nebst offener Einbauküche und Kamin. Von hier haben Sie direkten Zugang zur riesigen (ca. 76 m²), teilüberdachten Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Linker Hand vom Flur befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wannenbad. Für Gäste steht darüber hinaus ein Duschbad mit Walk-In-Dusche zur Verfügung. Rechter Hand vom Entrée befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur riesigen Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Über eine hochwertige Treppe erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss mit seinen zwei Zimmern, zwei Duschbädern sowie einem Abstellraum. Auch auf dieser Ebene genießen Sie Freiraum in alle Richtungen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Solarthermie, zentral gesteuerte Jalousien sowie eine Alarmanlage sind in dieser Immobilie Standard. Das großzügige und pflegeleichte Grundstück mit seinen zwei Gartenhäusern und dem unterirdischen Regenwassertank runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Lassen Sie sich in einer persönlichen Besichtigung von der Qualität dieses Angebotes überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 1.590.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 6.680,67 €
wohnglueck.de | 15.2.2023 | vor 633 Tagen
Großzügiges Traumhaus an der Ostsee für heute und morgen.
Massiver Winkelbungalow verklinkert, Baujahr 2009 Sehr gepflegter, neuwertiger Zustand Dacheindeckung glasierte Pfanne 6 Zimmer, 4 Bäder (3 Walk-In Duschen/ 1 Duschbad), Hauswirtschaftsraum Einbauküche mit Geräten und Naturstein-Arbeitsplatten Teilüberdachte Terrasse Kamin im Wohnzimmer Fernwärmeheizung Solaranlage mit 300 l Speicher (Fa. Junkers) Fußbodenheizung im Erdgeschoss Flachheizkörper im Obergeschoss Kunststofffenster, doppelt verglast Elektr. Jalousien mit Funksteuerung im gesamten Erd- und Obergeschoss Bodenfliesen im Erdgeschoss Vinylboden in Parkettoptik im Obergeschoss LED-Deckenstrahler im Innenbereich und Dachüberstand Alarmanlage Rauchmelder Breitband-Internetanbindung SAT-TV mit diversen Anschlüssen Zwei Gartenhäuser (Fa. Karibu) Unterirdischer Regenwassertank mit Pumpe (5000 l) Doppelgarage in Massivbauweise ca. 47 m² Letzte Renovierung im Jahr 2020 (Fußboden im OG, Duschen, Badkeramik, Treppe inkl. Geländer, Malerarbeiten komplett) Stolz steht er da! Dieser massiv gebaute Winkelbungalow, umgeben von wunderschönem Grün, mehr Park als Garten mit seinem ca. 1.165 m² großen Grundstück. Ein Haus mit viel positiver Energie. Das werden Sie spüren, wenn Sie es betreten. Es ist eines der Häuser, in denen man sich spontan wohl fühlt: Gemütliche, helle Zimmer, ein lauschiger Kamin für kuschlige Abende und eine großzügige Terrasse für das Sommerfrühstück am Morgen unmittelbar neben dem Hibiskus. Gerne darf es etwas mehr sein! Auch drinnen ist nichts einfach nur normal: Dieses Haus hat sechs Zimmer und vier Bäder verteilt auf ca. 238 m² Gesamtfläche. Sie betreten den großen Eingangsbereich im Erdgeschoss und gehen direkt auf das Wohnzimmer zu mit seinem großzügigen Koch- und Essbereich. Von dort haben Sie direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse (ca. 76 m²) mit Südwest-Ausrichtung, die sich auch bei Regenwetter nutzen lässt. Auch bei Sonnenschein finden Sie dort Ruhe und Entspannung. Erholung pur! Die elegante Küche überzeugt mit Naturstein-Arbeitsplatten, hochwertigen Einbaugeräten, Cerankochfeld und einer Abzugshaube mit Außenluft. Hier fehlt es dem Hobbykoch garantiert an nichts. Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage, ein Arbeitszimmer, das Ankleidezimmer und das Schlafzimmer. Ein Wannenbad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie ein Gäste-Duschbad lassen keine Wünsche offen. Alle Böden in dieser Etage sind mit hochwertigen Natursteinfliesen belegt. Hinauf ins Obergeschoss geht es über eine wertige Holztreppe. Auch in dieser Etage finden Sie alles, was Sie benötigen: Zwei Kinder- bzw. Gästezimmer, zwei Duschbäder mit bodentiefen Duschen sowie einen Abstellraum. Übrigens verfügen alle Fenster im Erd- und Obergeschoss über Alu-Jalousien mit automatischer Steuerung. Über die Holztreppe gehen wir zurück zum Eingangsbereich und begeben uns auf das rechteckige Grundstück, welches perfekt zum Haus passt und umgekehrt. Durch die ideale Nord-Süd-Ausrichtung genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder auch den Schatten an heißen Sommertagen. Ihr Kaminholz, die Grillkohle sowie die Gartenutensilien lagern Sie in einem der geräumigen Gartenhäuser. Ihren Garten bewässern Sie mit Regenwasser, welches in einem Erdtank gespeichert wird. Über die gepflegte Zuwegung gelangen Sie zur Doppelgarage, welche ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Auf dem Garagendach sorgt eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Das spart Energie! Gute Energien sind also im Kaufpreis inbegriffen. Wann dürfen wir Sie bei einer Hausbesichtigung kennenlernen? KAUFEN – EINZIEHEN – WOHLFÜHLEN! ++ Wichtiger Hinweis ++ Auf Wunsch der Eigentümer vergeben wir Besichtigungstermine nur bei Übersendung eines vorläufigen Finanzierungszertifikates Ihrer Bank bzw. eines Eigenkapitalnachweises. Ebenfalls ist der vorherige Besuch unseres 360°-Rundgangs erforderlich, der Ihnen einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie vermittelt. Hier der Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2712919 Da wir alle Anfragen zu dieser Immobilie datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme per E-Mail. Vielen Dank!
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 1.490.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 6.260,50 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 815 Tagen
! Ferienwohnung mit sonniger Terrasse und TG-Stellplatz !
Insgesamt verteilen sich 53 Ferienwohnungen auf 2 Wohngebäude. Eine Tiefgarage und weitere Parkplätze wurden auf dem Gemeinschaftsgrundstück mit ca. 6.790m² 1992 errichtet. Eine eigene Abstellfläche, ein Tischtennisraum, sowie ein Trockner und eine Waschmaschine stehen der Gemeinschaft im Keller zur Verfügung. Weiterhin befindet sich ein Spielplatz auf dem Grundstück. Nach dem Betreten des Eingangsflures finden Sie einen Vorflur mit Garderobe vor, hier finden Mäntel und Schuhe ihren Platz. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Fenster zum Laubengang. Dieser Raum wurde bisher mit zwei Einzelbetten nur zum Schlafen genutzt. Für eine zukünftige Nutzung wäre mit einem Etagenbett Platz für ein kleines Kinderzimmer, alternativ findet bei einem Anschlagwechsel der Innentür auch ein Doppelbett Platz in diesem Raum. Im Flurbereich bietet ein Einbauschrank ausreichend Stauraum für die Urlaubszeit. Staubsauger und Reinigungsmittel finden hier weiterhin Platz. Im weiteren Verlauf des Flures befindet sich das Duschbad aus dem Baujahr. Mit Waschbecken Toilette und Dusche wird dieser Raum ideal genutzt. Die Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme und Warmwasser. Für eine transparente Abrechnung der Verbräuche sind Warm- und Kaltwasserzähler montiert.
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 259.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 5.886,36 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 926 Tagen
1-Zimmer-Eigentumswohnung in Pelzerhaken
1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Flur und Garderobe, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia in Westlage. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2.OG (Endetage) einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohneinheiten, die sich auf 3 Hauseingänge verteilen, nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobe, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit Loggia in Westlage. Die Bodenbeläge sind aus Parkett und Fliesen, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehören weiter ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Das Mobiliar ist - bis auf persönliche Dinge - im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung wird nicht an Feriengäste vermietet und kann kurzfristig übernommen werden. Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden. Energie: Verbrauchsausweis vom 15.03.2014, 173,0 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr Gebäude 1983 und Wärmeerzeuger 2003.
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 175.000 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 3.723,40 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 491 Tagen
4 Wohnungen im Paket - 130 Meter zum Strand in Pelzerhaken (KEINE FERIENVERMIETUNG ERLAUBT)
• 4 Wohnungen in einem Gebäude aus dem Jahr 1981 • Nur 130 m Fußweg zum Ostseestrand (2 Minuten) • Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Nr. 1, ca. 49,72 m² • Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Nr. 3, ca. 40,87 m² • Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Nr. 2, ca. 48,52 m² • Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Nr. 4, ca. 35,40 m² • Jede Wohnung mit Wohn- und Esszimmer, offener Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Loggia oder Terrasse • Küchen wurden 2015 erneuert • Duschbäder wurden 2018 erneuert • Hellgraue Vinylfussboden-Planken • Keine Vermietung an Feriengäste erlaubt • Ideal als Zweitwohnsitz oder für dauerhafte Vermietung • Diverse Kellerräume • 2 PKW-Stellplätze • Gaszentralheizung • Auf 2 Grundbuchblätter verteilt: Wohnungen 1 & 3, Wohnungen 2 & 4 • Insgesamt 5 Wohnungen im Haus. Wohnung Nr. 5 verbleibt im Eigentum der Verkäufer und wird als Zweitwohnsitz genutzt. Dieses einzigartige Wohnungspaket in Pelzerhaken umfasst 4 stilvolle Wohnungen, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv sind. Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht erlaubt. Die Wohnungen eignen sich daher ideal als Zweitwohnsitz oder für die dauerhafte Vermietung. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte (130 m) trennen Sie von den traumhaften Stränden der Ostsee. Innerhalb von 2 Minuten stehen Sie bereits mit den Füßen im feinen Sand und können das beruhigende Rauschen der Wellen genießen. Das Haus wurde 1981 erbaut und umfasst insgesamt 5 Wohnungen, von denen 4 im Paket zum Verkauf stehen: Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) mit ca. 49,72 m² und eine weitere 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 2) mit ca. 48,52 m². Im Dachgeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 3) mit ca. 40,87 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 4) mit ca. 35,40 m². Jede Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und eine Loggia oder Terrasse. Die Küchen wurden 2015 erneuert und die Duschbäder im Jahr 2018. Die Wohnungen präsentieren sich mit hellgrauen Vinylfussboden-Planken modern und stilvoll. Für zusätzlichen Stauraum sind großzügige Kellerräume vorhanden. 2 PKW-Stellplätze gehören zum Sondereigentum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Es ist wichtig zu beachten, dass sich die 4 Wohnungen auf 2 Grundbuchblätter verteilen: Wohnungen 1 und 3 sowie Wohnungen 2 und 4. Insgesamt gibt es 5 Wohnungen in diesem Haus. Wohnung Nr. 5 verbleibt im Verkäufer-Eigentum und wird als Zweitwohnsitz genutzt. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, einen entspannten Ostseeurlaub mit Ihren Lieben zu verbringen und gleichzeitig eine langfristige Kapitalanlage für Mietwohnungen zu erwerben. Die Lage ist unschlagbar, nur 130 Meter Fußweg trennen Sie vom Strand, welcher in nur 2 Minuten erreichbar ist.
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 738.000 € | Größe: 174,51 m² | Preis/m²: 4.228,98 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 491 Tagen
Kleiner Meerblick inklusive - 2 Wohnungen 130 Meter zum Strand in Pelzerhaken (KEINE FERIENVERMIETUNG ERLAUBT)
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13055Whg1und3 AUSSTATTUNG: • 2 Wohnungen in einem Gebäude aus dem Jahr 1981 • Nur 130 m Fußweg zum Ostseestrand (2 Minuten) • Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Nr. 1, ca. 49,72 m² • Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Nr. 3, ca. 40,87 m² • Auch die benachbarten Wohnungen mit der Nr. 2 und 4 (ca. 84 m²) stehen zum Verkauf • Jede Wohnung mit Wohn- und Esszimmer, offener Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Loggia oder Terrasse • Küchen wurden 2015 erneuert • Duschbäder wurden 2018 erneuert • Hellgraue Vinylfussboden-Planken • Keine Vermie(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13055Whg1und3 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13055Whg1und3 OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese 2 einzigartigen und stilvollen Wohnungen in Pelzerhaken sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht erlaubt. Die Wohnungen eignen sich daher ideal als Zweitwohnsitz oder für die dauerhafte Vermietung. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte (130 m) trennen Sie von den traumhaften Stränden der Ostsee. Innerhalb von 2 Minuten stehen Sie bereits mit den Füßen im feinen Sand und können das beruhigende Rauschen de(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13055Whg1und3
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 379.000 € | Größe: 90,59 m² | Preis/m²: 4.183,68 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 491 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in strandnähe
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die EBK verfügt über einen Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die moderne Drei-Zimmer-Wohnung ist eine von sechs Parteien, die sich auf zwei allein stehende Häuser auf dem Grundstück aufteilen. Neben der zur Wohnung gehörigen Terrasse gibt es einen großen Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird. Das Gartenhaus bietet Platz für nettes Beisammensein. Die zentrale Lage in Pelzerhaken bedeutet zwei Minuten Fußweg zum Nahkauf, Bäcker und Bushaltestelle. Und fünf Minuten Fußweg zum Strand. Dort finden sich diverse Restaurants, Eisdielen und Geschäfte, sowie die wunderschöne pelzerhakener Promenade. Die nächst größere Stadt Neustadt in Holstein ist mit dem Rad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Apotheken, Ärzte, verschiedene Supermärkte und eine tolle Innenstadt sind immer in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 1.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 445 Tagen
Neuwertige Dachgeschosswohnung in Ostseenähe
Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die sichtbare Möblierung ist Eigentum des aktuellen Mieters. Nach Absprache können sicherlich einige Dinge übernommen werden. Besteht hieran kein Interesse, wird die Fläche ab Mietbeginn geräumt zur Verfügung stehen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit separatem Eingang. Durch die offene Wohnraumgestaltung eignet sie sich hervorragend als Ein- bzw. Zweipersonenhaushalt. Über die separate Haustür und eine Marmortreppe erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Sie verfügt über ein großes offenes Wohn-/Esszimmer, von welchem aus alle Räume nebst Loggia direkt zu erreichen sind. Die Ergänzung des Schlafzimmers durch eine Dachterrasse ist in Planung und wird im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Ggf. kann der künftige Mieter bei der Gestaltung seine Ideen einbringen und zur Mitgestaltung beitragen. Der Dachboden der Wohnung ist über eine Wendeltreppe (Raumspartreppe) zu erreichen und kann wahlweise als Gästezimmer oder Abstellfläche genutzt werden. Die Einbauküche ist nicht Teil des Mietobjektes, wird jedoch zur Nutzung überlassen. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 1.100 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 12,22 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 386 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Einfach schön! ETW mit Balkon in begehrter Sackgassenlage von Neustadt
PROVISIONSFREI für Käufer - Einfach schön! ETW mit Balkon in begehrter Sackgassenlage von Neustadt
Preis: 299.000 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 5.862,75 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1034 Tagen
Einfamilienhaus in 23730 Neustadt, Am Sandberg
Einfamilienhaus, Baujahr: 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Zimmer: 5, Bad, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Sanierungsbedarf, und Schuppen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 1976 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 440.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.259,26 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 885 Tagen
Einfamilienhaus 150 Meter von der Ostsee in Neustadt bis 3 Jahre zu vermieten!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: voll unterkellert großer Garten 3 Garagen -1 Stellplatz 2 Küchen 2 Bäder 4 Schlafzimmer 1 großer Wohn-Essbereich im Erdgeschoss 150m von einem Sandstrand entfernt Das Einfamilienhaus liegt in absolut traumhafter Lage in Neustadt in Holstein in nur 150 m Entfernung zum Strand. Das Haus wurde vor einigen Jahren im Innenbereich komplett saniert und wurde seitdem als Zweitwohnsitz genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-Essbereich, ein Duschbad sowie 2 Schlafzimmer. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den Vollkeller, in dem 4 Räume sowie der Heizungsraum vorhanden sind. Das erste Stockwerk bietet ein Vollbad sowie zwei weiter Schlafzimmer und eine kleine Küche. Das Stockwerk ist auch als kleine Einliegerwohnung oder als eigener Bereich für ältere Kinder geeignet. Das Haus verfügt über 3 Garagen sowie einen Stellplatz. Der große Garten bietet viel Platz für Erholung uns ist fast uneinsehbar.
Preis: 1.850 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 13,70 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 757 Tagen
Großzügiger, eleganter Bungalow - Hier haben auch zwei Generationen Platz.
Willkommen an der Ostsee! Der individuell gestaltete Bungalow wurde 2016 in massiver Bauweise von der renommierten Baufirma Viebrock erstellt. Der Grundriss wurde so entwickelt, dass man auf den zwei Etagen auch mit zwei Generationen/Familien großzügig leben kann. Der Eingangsbereich ist sehr einladend und von hier aus erschließen sich drei Schlafzimmer (ca. 11/13/17 qm), das ca. 15 qm große Badezimmer und der Wohnbereich mit offender Küche, zusammen ca. 55 qm. Es gliedert sich ein weiteres geräumiges Zimmer (ca. 38 qm) an, das auch von außen zugänglich ist (z.B. Büro). Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Vorräte und Utensilien. Mittelpunkt des barrierefreien Erdgeschosses bildet der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern. Die Küche ist mit wertigen Einbauten und Geräten ausgestattet, Hochschränke bieten viel Stauraum und die große Kochinsel lädt zum ausgiebigen, kreativen Kochen ein. Im großzügigen Badezimmer verweilt man sehr gern. Zur Linken befinden sich die Walk-In-Dusche mit Rainshower, der breite Waschtisch und in einer verborgenen Nische WC und Bidet. Zur Rechten kann man ein ausgiebiges Vollbad genießen. Elegante, großformatige Feinsteinzeugplatten von V&B prägen die Geräumigkeit dieser Wohnebene. Eine geschlossene Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier gruppieren sich drei freundliche Zimmer (ca. 20/20/12 qm) und ein schickes Duschbad um den zentralen Flur. Eine Küche kann installiert werden. Bei Bedarf können beide Etagen durch Zwischentüren in zwei Haushalte getrennt werden. Die technische Ausstattung ist zeitgemäß energiesparend. Eine Luft-Wärme-Pumpe (Fabr. NIBE) mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Klima, des Weiteren ist eine Photovoltaikanlage installiert. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und im allseitig eingewachsenen Garten findet man verschiedene Terrassen und lauschige Plätze. Pflegeleicht angelegt bietet er Spielfläche für die Kleinen und Erholung für die Großen. Neben dem Haus ist eine Garage und es gibt ausreichend weitere Stellplätze für PKWs und/oder Wohnmobil.
Preis: 1.450.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 5.800 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 736 Tagen
Schönes Einfamilienhaus in begehrter Lage
Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Pelletheizung (2008) Pellet-Lager 4000 kg Solarthermieanlage voll Unterkellert Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde in den 1960er massiv errichtet. In einer schönen, familienfreundlichen Lage von Neustadt steht diese sehr gepflegte Immobilie. Das zweigeschossige Einfamilienhaus wirkt gemütlich. Auf insgesamt circa 89 m² Wohnfläche und circa 47 m² Nutzfläche lässt es sich in diesem Haus hervorragend leben und genießen. Wer Platz zum Leben braucht und ein schönes Grundstück liebt, ist hier genau richtig! Die Immobilie eignet sich wunderbar für zwei Personen oder für kleine Familien. Über die Zuwegung gelangen Sie in den Flur des Hauses. Von diesem erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich wo sich ausreichend Platz für die ganze Familie findet. Die offen gestaltete Küche lässt auch keine Wünsche mehr offen. Auch das gemütliche Duschbad erreichen Sie vom Flur aus. Das Obergeschoss hält Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein kleine WC bereit. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten den Sie über den vordern Bereich des Flurs erreichen. Von hier aus kommen Sie direkt auf die Terrasse und haben einen schönen Blick in den Garten. Auch im Kellerbereich bietet mit seinen circa 47 m² ausreichend Platz. Hier befindet sich auch die Pelletheizung des Hauses und das Pellet-Lager. Kombiniert mit der Solarthermieanlage liegt dieses Haus voll im Trend. Rundum eine schöne Immobilie zum Wohlfühlen.
Preis: 398.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 4.471,91 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 677 Tagen
Am Wasser gelegene Doppelhaushälfte für Ostseeliebhaber, vielseitig nutzbar
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Nahe am Wasser gelegene Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Blick auf den Neustädter Hafen PRIVAT zu verkaufen!!! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Das Haus ist im Jahr 1981 vom Kreis Ostholstein in massiver Bauweise errichtet worden und wurde 2014 geschmackvoll von Grund auf modernisiert (neue Fußböden, neues Wannenbad, neue Innentüren, teilweise neue Fenster). Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und wird bereits genutzt. Auf dem Grundstück stehen 2 PKW-Stellplätze und zusätzlich zwei abschließbare Abstellräume für Fahrräder / Motorrad / Surfbrett / Wassersportutensilien / Gartengeräte oder andere Hobbys zur Verfügung. Die nach Südwesten ausgerichtete und überdachte Terrasse gleicht einem Wintergarten und lädt zum ganzjährigen Verweilen ein. Ein besonderes Highlight der Terrasse ist der mit Natursteinen verkleidete Außenkamin, der sowohl als romantische Feuerstelle als auch zum Grillen genutzt werden kann. Das Haus erstreckt sich insgesamt über 4 Geschosse: Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Man betritt das Haus straßenseitig über einen kleinen Eingangsbereich über den dann die Küche, das Gäste-WC und das geräumige im Süd-Westen liegende Wohn-Ess-Zimmer erschlossen wird. Unverzichtbar ist hier auch ein praktischer sowie begehbarer Garderobenschrank. Im 1. Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer (19qm), das modernisierte Wannenbad, sowie ein als Büro genutztes Zimmer (13qm) mit traumhaftem Hafenblick. Das voll ausgebaute Dachgeschoss ist wie eine kleine separate Zwei- Zimmer-Wohnung mit kleiner Küche und Du-WC konzipiert. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Heizungsraum mit der Gastherme aus dem Jahr 2021 und dem Trockner- und Waschmaschinenanschluss. Eine weitere Besonderheit verbirgt sich in der Möglichkeit, diese Doppelhaushälfte unabhängig mit einem im Keller befindlichen Feststoffbrennofen zu beheizen. Angestrebt wird ein zeitnaher Verkauf mit sofortiger Übergabe. Kontaktaufnahme per mail bevorzugt und bitte nur bei ernstgemeinter Kaufabsicht. Anrufe möglich in der Zeit von 9.00 bis 18.00 Uhr!!!
Preis: 649.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.900 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 603 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Wintergarten in gesuchter Wohnlage von Neustadt
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein ca. 679 m² großes Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Neustadt zu erwerben, auf dem ein sehr geräumiges Haus aus dem Baujahr 1988 bezogen werden kann. Dieses Grundstück ist ideal geschnitten und dank seiner Lage in einem ruhigen Wohngebiet fernab von jeglichem Straßenlärm. Es ist keineswegs übertrieben, das Grundstück als eine Oase der Ruhe zu beschreiben. Die Auffahrt und die Zufahrt zum hochwertigen Carport und zur Garage sind gepflastert. Ebenso der Terrassenbereich, der sich harmonisch in das Gesamtbild dieser Immobilie einfügt. Das bestehende Haus verfügt im Erdgeschoss über einen repräsentativen, mit großen Panorama-Fenstern versehenen, Wohnbereich, ein daran angeschlossenes Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine helle Küche, sowie ein Duschbad. Hervorzuheben ist besonders die offene und helle Aufteilung der Räume, sowie der direkte Zugang vom Wohnbereich in den Garten. Im Dachgeschoss des Hauses sind momentan drei große Schlafzimmer vorhanden. Ein großzügiges Vollbad findet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Vollkeller stehen neben dem Heizungs- und dem Hauswirtschaftsraum noch ein Vorratsraum und ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung. Weitere Highlights wie der Wintergarten, das Carport, die Garage und ein Kamin machen dieses Haus zu einem stilvollen Domizil für Ihre ganze Familie. Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einer Besichtigung überzeugen. Für Terminabsprachen und für weitere Fragen sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns gerne an.
Preis: 439.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.251,85 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 569 Tagen
Individuell, attraktiv, zentral
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei Küchen- zwei Bäder- Doppelcarport- Grillkota- zwei Gartenhäuser- SAT-Anlage- Gauben Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, das Familien fröhlich willkommen heißt. Das Obergeschoss lässt sich als "Einliegerwohnung" nutzen und bietet weitere Wohnideen: für die erwachsenen Kinder ... für ein liebes Familienmitglied ... oder die Haushaltshilfe. Ein Haus mit Platz in fünf Zimmern auf zwei Etagen, die sich folgendermaßen aufteilen:Im Erdgeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Heizungsraum untergebracht. Ein Flur, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zum teilweise ausgebauten Spitzboden (Heizung vorhanden), ein Wannenbad sowie eine Küche mit Einbauküche befinden sich im Dachgeschoss. Es gibt einen Teilkeller, hier finden Sie genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön "Nutzfläche" genannt. Sicherlich haben Sie Ihre ganz eigenen Vorstellungen, wie Sie diese beiden Räume nutzen wollen.Ein Highlight ist auch der pflegeleicht angelegte Garten ohne große Blumenbeete. Hier befinden sich neben dem Doppel-Carport mit extra Höhe für ein Wohnmobil und Terrasse noch zwei schicke Gartenhäuser sowie eine Grillkota für gemütliche Grillstunden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und begrünt; ein Brunnen für die Gartenbewässerung ist vorhanden.Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Preis: 399.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.243,90 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 568 Tagen
Ostseenähe: Großzügiger, eleganter Bungalow - Hier haben auch zwei Generationen Platz.
Willkommen an der Ostsee! Der individuell gestaltete Bungalow wurde 2016 in massiver Bauweise von der renommierten Baufirma Viebrock erstellt. Der Grundriss wurde so entwickelt, dass man auf den zwei Etagen auch mit zwei Generationen/Familien großzügig leben kann. Der Eingangsbereich ist sehr einladend und von hier aus erschließen sich drei Schlafzimmer (ca. 11/13/17 qm), das ca. 15 qm große Badezimmer und der Wohnbereich mit offender Küche, zusammen ca. 55 qm. Es gliedert sich ein weiteres geräumiges Zimmer (ca. 38 qm) an, das auch von außen zugänglich ist (z.B. Büro). Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Vorräte und Utensilien. Mittelpunkt des barrierefreien Erdgeschosses bildet der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern. Die Küche ist mit wertigen Einbauten und Geräten ausgestattet, Hochschränke bieten viel Stauraum und die große Kochinsel lädt zum ausgiebigen, kreativen Kochen ein. Im großzügigen Badezimmer verweilt man sehr gern. Zur Linken befinden sich die Walk-In-Dusche mit Rainshower, der breite Waschtisch und in einer verborgenen Nische WC und Bidet. Zur Rechten kann man ein ausgiebiges Vollbad genießen. Elegante, großformatige Feinsteinzeugplatten von V&B prägen die Geräumigkeit dieser Wohnebene. Eine geschlossene Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier gruppieren sich drei freundliche Zimmer (ca. 20/20/12 qm) und ein schickes Duschbad um den zentralen Flur. Eine Küche kann installiert werden. Bei Bedarf können beide Etagen durch Zwischentüren in zwei Haushalte getrennt werden. Die technische Ausstattung ist zeitgemäß energiesparend. Eine Luft-Wärme-Pumpe (Fabr. NIBE) mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Klima, des Weiteren ist eine Photovoltaikanlage installiert. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und im allseitig eingewachsenen Garten findet man verschiedene Terrassen und lauschige Plätze. Pflegeleicht angelegt bietet er Spielfläche für die Kleinen und Erholung für die Großen. Neben dem Haus ist eine Garage und es gibt ausreichend weitere Stellplätze für PKWs und/oder Wohnmobil.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 4.600 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 500 Tagen
Familienglück!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei Bäder m. Tageslicht- EBK- Vollkeller- Carport- Garage u.v.m.- Ofenanschlussmöglichkeit Dieses schön geschnittene Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchhalterheizkörper, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.Zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Flur sowie ein Duschbad sind im Dachgeschoss untergebracht. Neben Heizung & Technik hat das Kellergeschoss noch Platz für Stauraum. Des weiteren gibt es hier einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie eine Sauna. Diese wurde in der Vergangenheit nicht genutzt.Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport, eine Garage mit Rolltor sowie ein Schuppen. Gemütliche Stunden können Sie auf der großen Terrasse verbringen; für die Bewässerung des Gartens ist ein Brunnen vorhanden.Die Immobilie wurde in der Vergangenheit energetisch modernisiert. Hierzuzählen u.a.:- Isolierung Dachgeschoss 2004,- tlw. neue Leitungen + Sicherungskasten im Jahre 2008,- neue Fenster ca. 2008,- neue Einbauküche sowie neues Badezimmer,- neue Gasheizung 2004; der Brenner ist aus 2014.Beide Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Ihr Interesse ist geweckt? Bitte rufen Sie uns an, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns abzusprechen!
Preis: 479.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.421,43 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 499 Tagen
Wohnparadies am Binnenwasser!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Binnenwasserblick- Einbauküche- Duschbad- Vollkeller- Terrasse u. Balkon u.v.m.- offene Küche- ruhige Lage Herzlich Willkommen in Neustadt. Dort, wo das Leben sein Zentrum hat, wo sich kleine Läden mit hübschen Cafés abwechseln und die Menschen gemütlich ohne Hektik in die Auslagen der Schaufenster gucken. Wir möchten Ihnen hier eine moderne Doppelhaushälfte mit drei Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 70 m² Wohnen verteilen. Eine großzügige Diele mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie ein Duschbad sind im Erdgeschoss untergebracht.Das Obergeschoss verfügt über einen schön geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und offener Küche. Gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Außerdem hat man von hier den Zugang zum Balkon mit dem wunderschönen Blick auf bzw. über das Binnenwasser.Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Flur noch drei weitere Räume. Neben Technik & Nutzen bieten diese genügend Platz für Stauraum und Hobby.Sie wünschen sich einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Der kleine Garten, fein und pflegeleicht mit schönem Sitzplatz (Holz-Terrasse). Ein zugeordnetes Carport für Ihren Pkw ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 635.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9.071,43 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 494 Tagen
Hausprojekt für anspruchsvolle Bauherren oder Handwerker für Sanierung
Bemerkungen: Baugenehmigung für einen Neubau von 184 m² Bodengutachten liegt vor Grundstück 959 m² Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ein Grundstück von ca. 959 m² bietet. Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Trotzdem bietet es großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Diese Immobilie verteilt sich auf drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt sie über ein Badezimmer. Die vorhandene Zentralheizung sorgt auch an kalten Tagen für angenehme Wärme. Besonders attraktiv ist die Baugenehmigung für einen Neubau mit einer Größe von 184 m², die bereits vorliegt. Ein Bodengutachten liegt ebenfalls vor, sodass alle Voraussetzungen für den geplanten Neubau bereits erfüllt sind. Der neue Eigentümer kann das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen renovieren und modernisieren. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, denn in der Nähe befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm. Die Immobilie bietet zudem genügend Platz im Außenbereich, um einen großen Garten anzulegen, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Hier können Sie nach Lust und Laune Ihre eigenen Gartenideen umsetzen. Der Charme und das Potenzial dieser Immobilie sind offensichtlich. Die Möglichkeit, einen eigenen Neubau zu realisieren, verleiht der Immobilie einen zusätzlichen Mehrwert. Mit etwas persönlichem Einsatz kann aus diesem sanierungsbedürftigen Haus ein wunderschönes Zuhause entstehen. Wenn Sie auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Haus mit viel Potenzial sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von diesem Objekt zu überzeugen. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.
Preis: 298.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.505,88 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 488 Tagen
Einfamilienhaus mit Vollkeller in Neustadt
Erdgeschoss: Flur, Duschbad mit WC, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer mit Terrasse in Westlage. Dachgeschoss: Kinderzimmer ( grds. teilbar in 2 Zimmer ), Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC. Vollkeller: Flur, ein wohnlich ausgebauter Kellerraum ( ca. 30 m² groß ), Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum mit Grundstückszugang und ein weiterer Kellerraum mit Ausgang zum Grundstück und vorgelagerter Terrasse. Weitere Terrasse mit geschlossenem Unterstand. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1979 auf einem ca. 782 m² großen Grundstück errichtet. Das Stadtzentrum und der Binnensee sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Einbauküche und Durchreiche zum Esszimmer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur West-Terrasse ( ca. 19 m² groß ). Die Wohnfläche ( ohne Terrasse ) beträgt ca. 64 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Kinderzimmer ( auch grds. in 2 Zimmer teilbar ), Bad mit Wanne und WC sowie Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 46 m². Der voll unterkellerte Bereich verfügt über einen Flur, einen wohnlich ausgebauten Kellerraum (ca. 30 m² groß ), Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum mit sep. Grundstückszugang sowie einen weiteren Kellerraum mit Ausgang zum Grundstück mit vorgelagerter Terrasse ( ca. 22 m² groß ). Die Nutzfläche beträgt ca. 66 m². Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich ein geschlossener Unterstand ( ca. 10 m² ) sowie eine vorgelagerte Terrasse ( ca. 20 m² ). Die Beheizung einschl. der Warmwasserversorgung erfolgt über eine in 2019 angeschaffte Gasheizungsanlage. Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz und teilweise mit elektrischen Außenrollladen versehen. Bis auf u.a. die Heizungsanlage entspricht der Zustand des Wohnhauses überwiegend dem Erstellungsjahr.Das Wohnhaus wird bezugsfrei nach Vereinbarung übergeben. Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden. Energie: Bedarfsausweis, 212,4 kWh/(m²a), Gas, Klasse: G, Baujahr Gebäude 1979, Baujahr Wärmeerzeuger 2019.
Preis: 445.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.045,45 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 479 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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